Два лагеря

Обычно жители домов делятся на два лагеря – те кто за объявления, и кто против.

В пользу объявлений обычно приводят аргументы, что это помогает быть в курсе событий дома и района. Но разве криво наклеенные на дверь подъезда объявления — единственный способ узнавать об отключениях горячей воды?

Нужны ли объявления по закону

Закон о предоставлении коммунальных услуг возлагает на исполнителя услуги обязанность доводить до потребителей информацию о качестве коммунальных услуг, авариях, отключениях и пр.

Часто, чтобы не быть привлеченными к ответственности такие объявления клеятся прямо на стены или дверь подъезда.

Никто не озабочен эстетическим вопросом в данном случае.

Что делать, если не хотите, чтобы объявления клеили на стены

Если вы собственник помещения в доме, где нет информационных досок, а объявления портят фасад дома — выход есть.

Следует написать обращение в управляющую компанию об установке информационных стендов.

Ожидаемо вам возразят – денег нет. Если чего-то хотите – платите сами или включайте платеж в квитанцию.

Не нужно идти на поводу у такие жалоб на отсутствие денег.

Согласно пп. «б» п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению МКД установка информационных щитов — это часть деятельности по содержанию жилья.

Т.е. информационные стенды вы уже оплатили в квитанции!

Если на письменную просьбу нет реакции — смело можно жаловаться в жилищную инспекцию вашего города.

Куда жаловаться бесполезно

Не тратьте своё время — не требуйте установки стенда от водоканалов, тепло- и электросбытов, даже если они больше остальных размещают свои объявления.

Да, на практике эти компании устанавливают информационные стенды. Но я считаю, что такая деятельность является незаконной.

Если стенд устанавливается и дарится жителям, то в связи с тем, что меняется объём общего имущества требуется решение общего собрания. Если стенд является съёмной конструкцией и принадлежит установившей организации, то размещение щита на территории дома или земельного участка — также требует согласие собственников (ч.2 ст. 44 ЖК РФ).

Теперь вы знаете какой экспертный подход к вопросу установки информационных стендов и не дадите ввести себя в заблуждение аргументами в стиле «мы всегда так делаем».